Kentsel Dönüşüm ve İmar Planlama Uzmanı
Yasal Şartlar: 3458 Sayılı Mühendislik ve Mimarlık Hakkında Kanun ile 3194 Sayılı İmar Kanunu uyarınca Şehir ve Bölge Planlama 4 yıllık lisans diploması, TMMOB Şehir Plancıları Odası (ŞPO) kaydı, Serbest Şehircilik Hizmetleri Büro Tescil Belgesi ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Plan Yapımı Yeterlilik Belgesi şarttır. İmar planı, kentsel dönüşüm master planı ve parselasyon planlarında yasal müelliflik imza yetkisine sahiptir. Günlük Rutin: Sabah uydu görüntüleri ve CBS (ArcGIS/Netcad) ortamında mekansal demografik ve yapı envanteri analizleri; öğlen belediye imar komisyonu toplantıları ve kurum görüşlerinin sentezlenmesi; öğleden sonra 1/1000 ve 1/5000 ölçekli nazım/uygulama imar planı paftalarının, plan notlarının ve açıklama raporlarının hazırlanıp e-imza ile sisteme yüklenmesi. Özgün Mülakat Soruları: 1) 3194 Sayılı İmar Kanunu Ek Madde 8 uyarınca parsel bazlı emsal ve yoğunluk artıran plan değişikliklerinde değer artış payı hesaplama ve kamuya terk süreçlerini nasıl yönetirsiniz? 2) Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği standartlarına göre kentsel dönüşüm alanında donatı alanı dengesini (kişi başına düşen asgari standartlar) korurken emsal transferi mekanizmasını nasıl kurgularsınız?
Bu meslekte çalışıyorsanız, tamamen anonim olarak güncel maaş aralığınıza katkıda bulunabilirsiniz.
Maaşımı Anonim PaylaşKentsel Dönüşüm ve İmar Planlama Uzmanı Maaş Dağılımı (2026)
Kariyer Basamakları & Deneyime Göre Ücret Değişimi
Giriş seviyesinden liderlik pozisyonuna kadar unvan bazlı sorumluluk ve ücret ilerlemesi.
Odak & Rol: Temel süreçlerin öğrenilmesi, mentor gözetiminde operasyon yürütülmesi.
Odak & Rol: Bağımsız proje yürütme, problem çözme ve kritik iş çıktısı üretimi.
Odak & Rol: Mimari/stratejik kararlar alma, junior mentorluğu ve sistem optimizasyonu.
Odak & Rol: Bütçe, ekip ve strateji yönetimi; üst düzey paydaş ilişkileri.
81 İle Göre Kentsel Dönüşüm ve İmar Planlama Uzmanı Maaşları
TÜİK İBBS Düzey-2 bölgesel satın alma gücü ve yerel iş gücü piyasası katsayılarıyla hesaplanmıştır.
İstanbul için belirlenen katsayı; kira endeksleri, sanayi/teknoloji kümelenmesi ve yerel iş gücü arz-talep dengesine dayanmaktadır.
Kentsel Dönüşüm ve İmar Planlama Uzmanı İçin Gerçek Gelir Paketi
Maaş pazarlığında yalnızca çıplak net ücrete odaklanmak yanıltıcıdır. Yemek kartı, özel sağlık sigortası ve yıllık primlerle birlikte gerçek aylık kazanımınız hesaplanır.
Pakete Dahil Yan Hakları Özelleştirin:
Şirket teklifine göre işaretleyinİş teklifi aldığınızda şirket taban net maaşta esneyemiyorsa, yemek kartının tavan tutardan yatırılması, kapsamlı özel sağlık sigortası (eş/çocuk dahil) veya yıllık prim garanti yüzdesi talep ederek toplam paket değerinizi %20 ila %35 oranında artırabilirsiniz.
Şehirlere Göre Kentsel Dönüşüm ve İmar Planlama Uzmanı Maaş Raporları
TÜİK bölgesel yaşam maliyeti ve alım gücü endeksine göre 81 il için detaylı ücretler:
Kentsel Dönüşüm ve İmar Planlama Uzmanı Olarak Çalışıyorsanız Maaşınızı Anonim Paylaşın
Türkiye iş piyasasındaki bilgi asimetrisini kırmak ve 2026 medyan verilerini daha da güçlendirmek için katkıda bulunun. Kimliğiniz tamamen gizli kalır.
Kentsel Dönüşüm ve İmar Planlama Uzmanı Ne İş Yapar?
Temel Görev ve Sorumluluklar
- Kentsel Dönüşüm ve İmar Planlama Uzmanı operasyonel süreçlerinin kurumsal hedeflere ve kalite standartlarına uygun icra edilmesi.
- İlgili iç departmanlar ve dış paydaşlarla koordinasyon sağlanarak performans raporlarının hazırlanması.
- Sektörel güncellemelerin ve verimlilik artıran metodolojilerin iş akışlarına entegre edilmesi.
- Müşteri veya paydaş memnuniyetini artıracak standart operasyon prosedürlerinin (SOP) uygulanması.
Günlük iş planlaması, operasyonel süreç kontrolleri, paydaş taleplerinin karşılanması ve performans değerlendirme raporlaması.
Kullanılan Başlıca Araçlar, Yazılımlar & Teknolojiler
Önerilen Üniversite Bölümleri
Kritik Yetkinlikler (Skills)
Kentsel Dönüşüm ve İmar Planlama Uzmanı İçin Tipik Mülakat Soruları ve Değerlendirme Kriterleri
Şirketlerin teknik ve İK mülakatlarında yönelttiği kritik sorular ve adayda aranan yanıt standartları
Kök neden analizi, önceliklendirme matrisi ve paydaşları şeffaf bilgilendirme adımlarını net verilerle açıklayın.
Şirketin ana iş hedeflerini referans alarak analitik etki-çaba analizi yaptığınızı somut bir örnekle vurgulayın.
Takip ettiğiniz sektörel yayınları, uyguladığınız yeni dijital araçları veya tamamladığınız somut bir iyileştirme projesini belirtin.
Öne Çıkan Sertifikalar
Şeffaf İş Birliği StandardıAnonim Saha Deneyimleri
“Sektörde deneyim arttıkça şirketler arası geçişlerde %40-50 ücret sıçraması mümkün olabiliyor.”
Sıkça Sorulan Sorular
2026 yılı piyasa verilerine göre Kentsel Dönüşüm ve İmar Planlama Uzmanı için medyan net aylık ücret yaklaşık 96.000 ₺ civarındadır. Başlangıç seviyesinde 70.000 ₺ iken kıdemli rollerde 140.000 ₺ seviyesine ulaşmaktadır.
Kentsel Dönüşüm ve İmar Planlama Uzmanı pozisyonu için genellikle üniversitelerin ilgili lisans programlarından mezun olunması beklenir. İlgili sektörde teknik yetkinlikler, portföy ve mesleki akreditasyonlar işe alımda belirleyicidir.
Mülakatlarda teknik vaka çözümleri (örneğin Kentsel Dönüşüm ve İmar Planlama Uzmanı olarak kritik bir projede veya operasyonda teslimat süresi yaklaşırken teknik/operasyonel bir aksaklık yaşandığında süreci nasıl yönetirsiniz?) ve kriz yönetimi süreçleri detaylı olarak test edilir.